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SECTOR LEVANTE SUR I Ref. 946488

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¡Enclave estratégico en el corazón del Pirineo Aragonés!
Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial en la localidad de Jaca, provincia de Huesca, una localización privilegiada en pleno Pirineo Aragonés que combina atractivo turístico, calidad de vida y potencial de desarrollo inmobiliario.
Características principales:
-Superficie del suelo: 20.494m².
-Edificabilidad total: 64.580,70m².
-Número de fincas: 2 parcelas registrales.
-Sector: SUP-12a Levante Sur I.
-Participación en el sector: 9,44%.
-Condiciones urbanísticas.
-Tipología edificatoria: Vivienda adosada
-Índice de edificabilidad bruta: 0,35m²/m².
-Obligación de vivienda protegida: 10%.
-Potencial de desarrollo: El planeamiento permite el desarrollo de una promoción residencial de gran escala, con un planteamiento orientado a viviendas adosadas:
.Vivienda libre: 58.122,63m² sobre rasante, 484 viviendas (Superficie aproximada: 180 m² construidos).
.Vivienda protegida: 6.458,07 m² sobre rasante, 68 viviendas (Superficie aproximada: 140 m² construidos).
-Edificabilidad bajo rasante (garajes y sótanos): 32.100 m² adicionales
Jaca es una ciudad consolidada y dinámica, reconocida por su patrimonio histórico, su oferta cultural y su cercanía a estaciones de esquí como Astún y Candanchú, situadas a menos de 30 minutos. Además, su proximidad a espacios naturales como el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido la convierte en un destino muy demandado tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

SECTOR LEVANTE SUR I, Jaca, Huesca