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Los Martires Ref. 945565

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¡Oportunidad de desarrollo en Lomo Los Frailes!
Presentamos este suelo urbano residencial situado en la localidad de Las Palmas de Gran Canaria, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial.
Características del suelo:
-Clasificación: Suelo urbano consolidado.
-Planeamiento: Plan Especial de Reforma Interior de Tamaraceite (1992) y Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria (2012).
-Superficie del suelo: 950m².
-Edificabilidad total: 2.159m² construidos.
-Ordenanzas urbanísticas aplicables:
1)Ordenanza BH2 (frente a Plaza de la Cruz).
.Superficie aproximada: 529m².
.Altura máxima: 2 plantas (7,00m).
.Desarrollo estimado: 12 viviendas.
2)Ordenanza BH3 (frente a Paseo Los Martines)
.Superficie aproximada: 421m².
.Altura máxima: 3 plantas sobre rasante con sótano (9,60m).
.Desarrollo estimado: 16 viviendas con anejos y trasteros.
-Referencia catastral: 17125A002000850000HR.
Cuenta con acceso inmediato a todos los servicios esenciales como supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía a la carretera GC-3, una de las principales vías de conexión de la capital, permite desplazarse fácilmente hacia otros puntos de la ciudad y de la isla.
Esta combinación de ubicación, potencial edificatorio y servicios cercanos convierte este suelo en una opción muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial orientado a vivienda habitual o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor dinamismo de la capital grancanaria.

Los Martires, Palmas de Gran Canaria (Las), Las Palmas