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Las Cabezas Ref. 962353

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¡Extraordinaria oportunidad de inversión!
Presentamos este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Salamanca, una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto urbanístico de gran envergadura en una de las capitales con mayor estabilidad residencial.
Este activo destaca por su elevada capacidad edificatoria y por la diversidad de tipologías residenciales contempladas en el planeamiento, permitiendo desarrollar un proyecto equilibrado que combina vivienda libre, vivienda protegida y usos terciarios compatibles, adaptándose a las necesidades actuales del mercado.
Características urbanísticas:
-Vivienda plurifamiliar libre: 136.472,82m².
-Vivienda unifamiliar libre: 26.831,50m².
-Vivienda plurifamiliar protegida (RG): 66.568,63m².
-Vivienda plurifamiliar protegida (VJ): 22.189,54m².
-Usos compatibles (comercial): 16.089,09m².
-Dotación prevista de 1,5 plazas de garaje y trastero por cada vivienda.
-Referencia catastral: 37900A002002950000HY.
La ordenación prevista permite desarrollar un amplio conjunto residencial con distintas tipologías edificatorias, incorporando espacios destinados a actividad comercial que aportarán dinamismo al entorno. Ubicado en Salamanca, el activo disfruta de una localización estratégica con excelentes comunicaciones mediante la A-62, A-66 y la Ronda de Salamanca.
La ciudad dispone además de una completa red de servicios, zonas verdes, centros educativos, instalaciones deportivas y una elevada calidad de vida que favorece la demanda residencial.

Las Cabezas, Salamanca, Salamanca