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De Balos en el Vecindario Ref. 956892

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¡Desarrolla tu proyecto en un enclave estratégico del sureste de Gran Canaria!
Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Santa Lucía de Tirajana, en la provincia de Las Palmas, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación del sureste de Gran Canaria.
Característica del suelo:
-Superficie suelo: 2127.23m2s.
-Edificabilidad: 2552.67m2c.
-Uso predominante: Residencial
-Estimación: Se pueden construir 23 viviendas adosadas compuestas por 3 plantas, 2 sobre rasante y 1 bajo rasante. Cada una de las plantas tiene una superficie de aproximadamente 55 m2, haciendo un total de 166.49 m2 construidos por vivienda. La planta bajo rasante está destinada a uso como garaje.
-En este suelo existe una edificación en estado ruinoso de 450 m2 que habría que demoler para realizar el desarrollo de las viviendas unifamiliares.
-Referencia catastral: 6519101DR5861N0001JU.
La clasificación como suelo urbano permite proyectar viviendas unifamiliares, adosadas o incluso una pequeña promoción plurifamiliar, según normativa vigente. La parcela ofrece la posibilidad de diseñar un conjunto residencial moderno y eficiente, priorizando orientación, ventilación cruzada y aprovechamiento de la luz natural, elementos especialmente valorados en el clima canario.
Ubicado en entorno urbano consolidado, el suelo se encuentra próximo a centros educativos, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas y zonas comerciales. Además, cuenta con excelente conexión a la GC-1, facilitando el acceso a Vecindario, Maspalomas, el aeropuerto y Las Palmas de Gran Canaria.

De Balos en el Vecindario, Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas