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AREA B ERESMA ALTO Ref. 945863

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Precio antes del descuento: 1.935.800€

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¡Oportunidad de inversión: suelo urbano residencial!
Los activos objetos de valoración son suelos urbanizables delimitados que colindan con suelo urbano. Estos suelos corresponden a las parcelas pertenecientes al Sector 'B Palazuelos'' con el Plan Parcial y el Proyecto de Reparcelación aprobado definitivamente. Las parcelas a valorar tienen coste de urbanización pendiente.
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-Del Sector B hay valorado un total de 16.365,00 m2 de superficie con una edificabilidad de 35.460,00m².
-SECTOR B: Participación en JC (%) 8,83578%
-Edificabilidad máxima actual, de 404.222,17m²c en el Área B Eresma Alto
-El número máximo de viviendas, de 3.156 en el Área B.
-Referencia catastral: 7922701VL0372S0001XQ.
Gracias a su localización estratégica en las afueras de Segovia, en el entorno residencial de Nueva Segovia, este suelo combina tranquilidad, buenas comunicaciones y una creciente demanda habitacional.
Situado junto a la carretera CL-601a, el solar disfruta de un acceso rápido al centro de la ciudad, a solo 3,2 km, así como de conexión directa con Madrid a través de la A-6, a tan solo 91 km de distancia. La zona está completamente consolidada y ofrece una amplia gama de servicios y equipamientos: colegios, comercios, cines, centros deportivos, zonas verdes, plazas y paradas de autobús, lo que garantiza comodidad para futuros residentes.

AREA B ERESMA ALTO, San Ildefonso, Segovia