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LAS ERAS Ref. 946356

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¡Una excelente oportunidad de inversión en Zaragoza!
Ponemos a tu disposición este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Utebo, provincia de Zaragoza, un municipio en constante expansión que se ha consolidado como una de las zonas más demandadas del área metropolitana gracias a su cercanía con la capital y a la calidad de vida que ofrece.
Características del suelo:
-Superficie del suelo: 320m².
-Edificabilidad máxima: 960m² sobre rasante.
-Clasificación: Suelo urbano consolidado.
-Calificación urbanística: Residencial unifamiliar.
-Referencia catastral: 7005011XM6270N0001TZ.
-Ocupación máxima de parcela: 100 %.
-Número máximo de plantas: 3.
-Altura máxima permitida: 9,50m.
-Parcela mínima: 120m².
-Número máximo estimado de viviendas: 2.
-Potencial de desarrollo:
.El estudio urbanístico plantea como desarrollo más probable la construcción de dos viviendas unifamiliares independientes, cada una con aproximadamente 250m² construidos, lo que permitiría configurar viviendas amplias.
El terreno cuenta con clasificación de suelo urbano consolidado, lo que permite el desarrollo inmediato de proyectos residenciales. Su ubicación y características urbanísticas ofrecen una interesante versatilidad para promotores o particulares que deseen desarrollar una promoción residencial en un entorno urbano plenamente consolidado.
Además, la localidad cuenta con estación de cercanías que conecta con Zaragoza en menos de 10 minutos, así como excelentes accesos por carretera a través de la A-68 y AP-68, facilitando la movilidad tanto hacia la capital como hacia otros municipios del entorno.

LAS ERAS, Utebo, Zaragoza